Полезные советы

еженедельный познавательный журнал

Как распознать нечестного риелтора? »

24.08.2018 Zloyzt 0 комментариев


Стоит быть максимально внимательными, если вы обращаетесь за помощью к торговцам. У их есть огромное количество уловок, на которые следует направить внимание. Сейчас мы побеседуем о таких уловках и хитростях, чтоб вы были во всеоружии. В сфере недвижимости сейчас есть неограниченное количество жуликов, которые стараются всячески одурачить клиентов. Беря во внимание тот факт, что обычно у клиентов не достаточно опыта и познаний, жуликам с легкостью это удается. Чтоб этого не вышло, необходимо пользоваться услугами риелторов. Они посодействуют не попасть впросак.

А сейчас малость о самих риелторах. К огорчению, посреди их тоже встречаются мошенники, которые желают выманить у клиента побольше средств. Таковой человек может расписать недвижимость в самых ярчайших красках, чтоб заинтриговать клиента, а по сути покупка будет не целесообразной. После приобретения недвижимости в один момент выплывет огромное количество недочетов, о которых риелтор «забыл» упомянуть. Потому нужно доверять только испытанным риелторам, таким как на веб-сайте https://cher.etagi.com, которые подберут квартиру на первичном или вторичном рынке жилища по всей Рф, в том числе и в Череповце, а стоимость квартиры в Череповце во вторичном жилище по ссылке выше.

Давайте разберемся, на что следует направить пристальное внимание, чтоб не быть обманутым нечестным риелтором, пытающимся сыграть на вашем доверии.

Уловки риелторов
Не изредка бывает так, что предложенный вариант не нравится клиенту. Клиент не желает брать предложенную квартиру. В этой ситуации риелтор может использовать хитрецкую уловку – поведать собственному клиенту о других покупателях, которые претендуют на квартиру. Риелтор дает клиенту малость времени на размышления. Когда сообщник риелтора звонит на его мобильный телефон, то это суровое психологическое давление. Клиент здесь же соглашается приобрести квартиру.

Стратегия «своего парня». Риелтор старается войти в доверие к собственному клиенту, демонстрируя на маленькие недочеты разных квартира, а вот про огромные трудности он умалчивается. Схожая стратегия позволяет втереться в доверие к клиенту и подтолкнуть его к выбору угодного варианта для риелтора.

Время от времени не только лишь риелтор идет на хитрость, да и сама риэлтерская контора. Могут предложить особенного спеца, который имеет доступ на эксклюзивные квартиры. У такового агента имеет доступ к специальной базе данных, которой нет у других служащих. Как вы осознаете, это уловка. За базу данных придется заплатить дополнительные средства. Агент предложит подписать контракт, в каком будет пункт, что клиента не обращаться в другие конторы, если воспользуется специальной базой данных.

Задаток и аванс. Как вы понимаете, в сфере недвижимости величина задатка оказывает влияние на неустойку. В этом случае, если вам предлагают оплатить маленькую сумму, то будьте бдительны, вас просто не рассматривают, как основного покупателя. Вы, в этом случае, являетесь запасным вариантом для риелтора, если другой клиент вдруг откажется от покупки дома. Сумму аванса следует отдавать исключительно в руки торговцу, непременно позаботившись о наличии расписки. Мошенники могут пообещать, что передадут средства обязательно в руки торговцу квартиры. Не веруйте им. Что касается расписки, то направьте внимание на адресок недвижимости. Должен стоять адресок того участка, который вы приобретаете.

Время от времени риелторы требуют собственных клиентом подписать разные документы, при этом без роли торговца. Этого делать ни при каких обстоятельствах не следует. Дело в том, что при начальной сделки клиента и торговца указывалась стоимость, на которую риелтор не мог воздействовать. Если появится подпись риелтора на документах, то у него появится шанс воздействовать на цена недвижимости.

Клиенты, у каких не достаточно опыта и способностей в схожих дела, могут быть просто обмануты клиентами. Контракт может быть составлен таким макаром, что многие места будут просто не понятны. Просто риелтор пробует заработать легкие средства. Если в договоре есть непонятные места, то лучше обратиться к знающему человеку, который поможет вам разобраться. Не считая этого, можно подписать дополнительное соглашение, где будут разъяснены все главные моменты контракта, которые вы не сообразили.

Будьте внимательны и не попадайтесь на уловки риелторов. Лучше пару раз перепроверьте и переспросите, чем платите большие средства.

Предыдущие записи

Следующие записи

Добавить комментарий

Ваш email адрес не будет опубликован / Обязательные поля отмечены *